donderdag 18 februari 2010

Overdrachtsbelasting in Hongarije

Goed nieuws voor kopers van onroerend goed in Hongarije! Vanaf 1 januari dit jaar zijn de tarieven van de overdrachtsbelasting aangepast voor onroerende goederen in Hongarije. De Hongaarse overheid heeft, om de markt te stimuleren, de meeste tarieven verlaagd. Hier kunt u zien hoe:
- Woonhuis: 2% over de eerste 4 miljoen forinten en 4% over het resterende bedrag (dit was 2% en 6%).
- Vakantiewoningen, wijnhuizen en overige niet-woonhuizen: 4% over het hele bedrag. (dit was 10%).
- Bouwgrond: 4% over het hele bedrag (was 10%).

Al met al een zeer positieve beslissing waar veel voordeel uit te halen valt voor wie nu onroerend goed koopt, vooral omdat de kans zeker aanwezig is dat na verloop van tijd de originele tarieven weer worden heringevoerd!
Tijd: 21:47
Labels: , , , , , , , , ,

2 reacties:

Anoniem zei

Is dit een belasting alleen bij aankoop, of is dit jaarlijks terugkerend??

19 februari, 2010 16:40
Robert Kemkers zei

Het betreft hier de eenmalige overdrachtsbelasting, welke doorgaans na ca. 6-12 maand na aankoop geheven wordt.
Als grondslag voor het belastingtarief geldt de registratie in het kadaster, niet het feitelijke gebruik. Als men een traditioneel Hongaars huis koopt dat als woonhuis staat geregistreerd en het vervolgens slechts als vakantiehuis gebruikt, geldt toch gewoon het tarief voor een woonhuis en betaalt men slechts 2% over de eerste 4 miljoen forint (en 4% over het meerdere).
Alleen als een object staat geregistreerd in het kadaster als zijnde niet-woonhuis (bijvoorbeeld als bedrijfsobject (fabriek, winkel, agrarisch object etc.), vakantiehuis, wijnhuis of bijgebouw, dan geldt het tarief voor 4% over de gehele koopsom.

Voor meer informatie kunt u hier klikken:
http://www.hongarijehuis.nl/index.php?page=belasting-onroerend-goed-hongarije

23 februari, 2010 00:23

Een reactie plaatsen